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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Hennebont au prix de 329 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040938 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Hennebont, rive droite, découvrez cette bâtisse atypique aux volumes généreux, avec atelier, deux garages, terrasse et jardin suspendu.

Avec plus de 196 m², cette grande bâtisse possède une singularité qui invite à imaginer de nombreux projets.

L'entrée dessert d'un côté un salon et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge vers un vaste atelier de plus de 60 m², doté d'un WC. Cet atelier offre une place appréciable pour créer ou développer une activité avec pignon sur rue.
Il donne également accès à deux garages de 18 m² et 15 m².

La maison accueille cinq chambres dont quatre de plus de 20 m², 2 salle d'eau, bureau, espace buanderie et vastes combles.
Ses volumes permettent d'envisager une vie de famille où chacun dispose de son espace, mais aussi de repenser l'organisation des lieux pour créer une copropriété.

Une grande terrasse avec jardin suspendu ajoute un caractère singulier à cette propriété.

Pour une grande famille en quête de place ou pour un acquéreur souhaitant repenser les volumes, cette bâtisse ouvre de belles perspectives. Un éventuel projet de division devra être étudié selon les autorisations nécessaires.

Un bien à découvrir pour apprécier ses proportions, son agencement atypique et imaginer la suite de son histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028963)

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* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 392 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hennebont
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 900 €
    Maison de ville 196m2 à Hennebont
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    Maison de ville 196m2 Hennebont

    vente
    329 900 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hennebont (56700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 392 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.