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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Hautmont au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040948 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Cedric Rocroy vous propose :
Découvrez à Hautmont cette maison entièrement rénovée, sur 2 niveaux.

Avec environ 76 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée conduit vers le salon, prolongé par la salle à manger. La cuisine séparée complète cet espace de vie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres : dont 1 chambre passante, adaptée pour un enfant ou un bureau. La maison bénéficie également d'une cave.

Le terrain de 236 m² avec jardin.
La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hautmont
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    85 000 €
    Maison de ville 76m2 à Hautmont
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    Maison de ville 76m2 Hautmont

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hautmont (59330).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 236 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.