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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Hautmont au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980065 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Marine Pagniez vous propose : HAUTMONT MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE !

Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels.

Double entrée donnant soit sur le séjour, soit sur la cuisine indépendante d'environ 18 m², une salle d'eau moderne, un wc séparé.

Au premier étage deux belles chambres,

Au second étage un grenier déjà isolé et plancher posé offrant un beau potentiel pour créer une 3ème chambre, ou une salle de jeux ou un bureau !

La maison dispose également d'une jolie terrasse ensoleillée, et un jardinet ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le terrain de 179 m² apporte une belle respiration autour de la maison.

Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hautmont
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison de ville 74m2 à Hautmont
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    Maison de ville 74m2 Hautmont

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hautmont (59330).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.