Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN - SAINT-VICENS - MAISON 180 m² surface utile / 172 m² en surface habitable M² - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - EXCLUSIVITÉ<BR><BR> IDEAL Famille nombreuse ou investisseur (possibilité de division rdc et etage)<BR><BR> iad France - Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité :<BR><BR> À Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Vicens, découvrez cette maison familiale d'environ 172 m² habitables implantée sur une parcelle de 365 m².<BR><BR> Avec ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un important potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur entièrement adapté à leurs besoins.<BR><BR> UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX<BR><BR> Développant environ 172 m² habitables (180 m² en surface utile), la maison propose une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille.<BR><BR> Elle dispose notamment de :<BR><BR> o 6 chambres<BR>o une pièce supplémentaire pouvant notamment faire office de buanderie ou d'espace de rangement<BR>o une salle de bain<BR>o une salle d'eau<BR>o des espaces de vie à repenser selon votre projet<BR>o un garage<BR>o terrain piscinable<BR><BR> UN EXTÉRIEUR EN PLEIN SAINT-VICENS PISCINABLE.<BR><BR> La maison est implantée sur une parcelle d'environ 365 m² et bénéficie d'un jardin, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur et pourquoi pas d'installer une piscine.<BR><BR> Un atout appréciable pour une maison de cette superficie située à Perpignan.<BR><BR> UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER<BR><BR> Des travaux de rénovation sont à prévoir.<BR><BR> C'est également tout l'intérêt de ce bien : ses 168 m² et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour redistribuer, moderniser et personnaliser les espaces selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.<BR><BR> LES ATOUTS :<BR><BR> o Environ 172 m² habitables<BR>o 6 chambres<BR>o Une pièce supplémentaire<BR>o Salle de bain + salle d'eau<BR>o Parcelle d'environ 365 m²<BR>o Jardin<BR>o Garage<BR>o Beaux volumes<BR>o Fort potentiel après rénovation<BR>o Secteur recherché de Saint-Vicens<BR>o Exclusivité iad France<BR><BR> Une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout de beaux volumes, un extérieur et la possibilité de créer un véritable projet familial à Saint-Vicens.<BR><BR> PERPIGNAN - SAINT-VICENS<BR><BR> Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.<BR><BR> Benjamin TERRIER & Justine MANZELLA<BR>Conseillers immobiliers - iad France<BR><BR> Vous achetez ? Vous vendez ?<BR>Faites appel à Benjamin Terrier et Justine Manzella.<BR><BR> Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.<BR><BR> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029069)