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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Guyancourt au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1042621 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Dernier étage avec terrasse plein sud de 32 m² : un appartement familial rare au cOEur de la Mare Jarry.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, cet appartement de 122 m² est très lumineux et au calme absolu. Sa terrasse de 32 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge le séjour et devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours.
Les espaces :
un séjour de 34 m² ouvert sur la terrasse,
une cuisine indépendante de 12 m²,
une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing,
3 chambres supplémentaires,
2 WC et de nombreux rangements.
Les plus :
3 places de parking en sous-sol et une cave,
une classe énergie C, grâce au chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et aux fenêtres en PVC,
une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'environnement : le quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commerces, des écoles et du parc Paul et Virginie. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 10 minutes en bus. À terme, la future ligne 18 du Grand Paris Express reliera le secteur à Versailles-Chantiers et à Orly.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur sans compromis.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029111)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guyancourt
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 404
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3332 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Guyancourt
vente
375 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Guyancourt (78280).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 200 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 332 € par an, soit environ 278 € par mois, pour une copropriété de 404 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.