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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Guyancourt au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225221 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
GUYANCOURT – VILLAROY – T2 RÉNOVÉ DE 53 M² + TERRASSE DE 33 M²
Au cœur du quartier recherché de Villaroy, découvrez ce 2 pièces de 53 m² entièrement rénové en 2023, offrant un intérieur soigné et une belle ouverture sur l'extérieur.
Son véritable atout : une terrasse de 33 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie et particulièrement agréable aux beaux jours.
L'aménagement intérieur :
— Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à la terrasse
— Placard de rangement à proximité de la porte d'entrée
— Une chambre
— Une salle de bains
— WC séparés
L'immeuble & le stationnement :
La résidence, construite en 1995, dispose d'un ascenseur. Sa façade a été entièrement rénovée en 2022.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Un box fermé supplémentaire peut être acquis en option au prix de 14 000 €.
Le quartier & les transports :
Commerces, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre directement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles-Chantiers.
Le secteur bénéficiera également de la future ligne 18 du Grand Paris Express, avec la station Saint-Quentin Est.
Les + :
• Terrasse de 33 m² exposée Sud-Est
• Appartement entièrement rénové en 2023
• Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
• Parking en sous-sol inclus
• Box fermé supplémentaire disponible en option
• Résidence avec ascenseur
• Façade rénovée en 2022
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guyancourt
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Guyancourt
vente
219 000 €*
Publiée le 31/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Guyancourt (78280).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1995.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.