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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Saint-Leu au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998583 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
6 chambre(s)
100m2

Iad France - Mathilde Grimaud vous propose : STELLA - SAINT-LEU | TERRAIN AVEC DEUX MAISONS À RÉNOVER - BELLE OPPORTUNITÉ

À Stella, dans la commune de Saint-Leu, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel de rénovation et / ou de construction, idéal pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Situé à proximité immédiate des commodités de Stella, notamment de la pharmacie, de la caserne des pompiers et de la piscine municipale, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Le terrain accueille actuellement deux maisons à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement. L'une d'entre elles présente notamment une construction en chaux, apportant un caractère authentique et un charme particulier au bien.

Un fort potentiel de valorisation

Selon les règles d'urbanisme applicables au terrain, le projet peut permettre d'envisager une construction en R + 1+combles, offrant ainsi de belles perspectives de rénovation, d'extension ou de reconstruction.

La configuration du terrain permet également d'envisager une vue dégagée sur l'océan, sous réserve du projet retenu et des règles d'urbanisme applicables.

Les atouts :

* ? Secteur recherché de Stella - Saint-Leu
* ? Deux maisons existantes à rénover
* ? Une maison construite en chaux
* ? Potentiel de vue mer
* ? Possibilité de construction R + 1+combles, sous réserve d'autorisation et du règlement d'urbanisme en vigueur
* ? Proximité des pompiers
* ? Proximité de la pharmacie de Stella
* ? Proximité de la piscine municipale
* ? Accès par impasse communale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE (9742) sous le numéro 844310508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029948)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 847 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    680 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Saint-Leu
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    Maison traditionnelle 100m2 Saint-Leu

    vente
    680 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu (97424).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 847 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.