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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Luriecq au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1042301 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ - MAISON T5 DE 138 m²
Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m².
D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale.
Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien.
La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables.
Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille.
La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs.
Côté confort
La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel.
La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique.
À l'extérieur
Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air.
La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours.
Une situation pratique
La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités :
- Écoles à environ 1 km
- Commerces et supermarché à environ 2 km
- Pharmacie et médecins à environ 3 km
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec son espace bar et un agréable terrain de 1 620 m².
Un bien qui pourra facilement s'adapter à une vie de famille et à différents projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son environnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030311)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1620 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luriecq
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Luriecq
vente
285 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Luriecq (42380).
Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 1620 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 030 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.