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CSF propose cette maison de 6 pièces à Savigneux au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228446 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

''42600 SAVIGNEUX - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE ET TERRAIN de 500m² / PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette belle maison située à Savigneux, dans le quartier résidentiel de Chantemerle.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Nichée sur un terrain de 510m², cette maison de 140m² sur deux niveaux se compose d'un RDC avec :
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un salon ( hauteur sous plafond 2.09m² ) accès terrasse extérieur direct

Un escalier mène a l'étage :
- Quatre chambres confortables ( 11 ,11,10.5 et 13m² )
- Un espace bureau ou autre chambres de 10.5m²
- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 15m²
- un couloir dégagement spacieux

A l'extérieur :
- Un terrain arboré avec coin barbecue
- Une terrasse pour des moments de détente en plein air
- Possibilité de faire un carport

ATOUTS DE LA MAISON :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Terrain entièrement clos
- Proximités des commerces, écoles, crèche ...

TRAVAUX RECENTS
- Panneaux photovoltaïques ( 10 de 3kw) installés en 2021 (revente 460€ en 2025)
- Toiture refaite en 2014 / Charpente traditionnelle
- PAC Air /Air 4 Splits Chauffage et Climatisation (2021)
- Isolation 40cm combles ouate de cellulose (2020)
- Fenêtres PVC double vitrage 2022
- Radiateurs à inertie en fonte / Fin 2025

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Quelques travaux de finitions sont a prévoir (cage escalier placo, SDB à rafraichir , Installation porte d'entrée... )
- Fibre et Linky
- DPE B / CO² A
- VMC simple Flux
- Tableau électrique refait
- Ballon Thermodynamique 250 L
- Taxe foncière 1280€

N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CETTE MAISON À SAVIGNEUX! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 510 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigneux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison 140m2 à Savigneux
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    Maison 140m2 Savigneux

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigneux (42600).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 510 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.