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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Paul-en-Pareds au prix de 219 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877221 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à St Paul en Pareds en sortie de bourg.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée 16 m² de chez Vincent Boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 Chambres avec placard de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard). WC avec fenêtre.
Au sous-sol : 4ème Chambre de 9 m² avec SDE, lingerie avec cheminée, chaufferie, pièce de rangement, cave 14 m² et 1er Garage de 30 m². 2ème Garage de 20 m² sur le côté de la maison.
Ouvertures PVC double vitrage de 2000. VMC Hygro B de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée. Chauffage fuel (chaudière à condensation de 2012) Ballon électrique de 200 L. Assainissement par fosse septique d'origine. Terrain de 1949 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144973)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1949 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Pareds
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 500 €
    Maison 109m2 à Saint-Paul-en-Pareds
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    Maison 109m2 Saint-Paul-en-Pareds

    vente
    219 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Pareds (85500).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1949 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.