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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Paul-en-Pareds au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034359 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : SAINT-PAUL-EN-PAREDS - MAISON - T6 144 m² - PLAIN-PIED

Cette maison de village donnant sur le bocage vendéen, située à Saint-Paul-en-Pareds, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un terrain de 1 016 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 144 m² habitables répartis en 6 pièces.

Une vaste salle à manger de 29,6 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable, tandis qu'une cuisine ouverte complète les pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'un insert-cheminée, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage rayonnant, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons.

Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : une chambre facilement aménagable en suite parentale, une chambre spacieuse et une chambre plus éloignée des espaces de vie, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage au quotidien.
Elle dispose également d'un grenier facilement aménageable de 55 m².
Un garage de 20 m², deux dépendances de 18 m² et une troisième de 40 m², viennent s'ajouter à cette grande maison.

Le bien est complété par un terrain de 1 016 m², alimenté par une source d'eau. Une fosse septique et des raccordements câble TV et téléphone. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 102541588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1016 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Pareds
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Maison de village 144m2 à Saint-Paul-en-Pareds
    En vente
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    Maison de village 144m2 Saint-Paul-en-Pareds

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Pareds (85500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1016 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.