- 2
- 58
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison en pierre de 10 pièces à Montceau-les-Mines au prix de 109 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855553 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison en pierre
10 pièce(s)
3 chambre(s)
171m2
Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison en pierre à Montceau-les-Mines - Idéal pour grande famille ou projet d'investissement
Située dans un quartier historique, résidentiel et très calme de la ville, cette maison spacieuse de 171 m² élevée sur caves, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat de 1206 m² et actuellement organisée en 2 parties mitoyennes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ses 10 pièces disposées sur 2 niveaux sont organisées ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, un grand salon, 1 chambre, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC.
L'étage, quant à lui, se compose de 2 grandes chambres lumineuses et de 4 pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfant et en bureaux.
La maison bénéficie d'une exposition traversante d'est en ouest, ce qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée.
L'environnement extérieur parfaitement entretenu permet un espace organisé entre détente et jardin pour profiter des premières journées ensoleillées.
Un grand garage ainsi que 2 ateliers indépendants en bois sont également présents pour votre confort de stationnement, de bricolage, de stockage et de rangement supplémentaire.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est indéniable. Et pour vous aider à visualiser ce projet, je vous propose quelques suggestions d'aménagement.
Idéalement située, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux à rénover ou un investisseur en quête de rendement locatif intéressant. Alors contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,35% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34016730)
* 100 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1206 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montceau-les-Mines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
419
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6400.00€ et 8710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 171m2 Montceau-les-Mines
vente
109 000 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montceau-les-Mines (71300).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 1206 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 600 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 400 € et 8 710 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.