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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Mouvaux au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959749 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Delphine Allard vous propose : MOUVAUX FAIDHERBE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE D'EN 99 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE - STATIONNEMENT PRIVÉ

À moins de 10 minutes à pied du tramway Faidherbe et à proximité immédiate des écoles, cette maison semi-individuelle offre une configuration familiale fonctionnelle et de vrais atouts au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², une agréable cuisine dinatoire séparée et une véranda de près de 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un WC avec lave main complète ce niveau.

À l'étage, 3 chambres de 9,6 m², 11,4 m² et 13,1 m² toutes avec rangements et une salle de bains familiale de belle taille avec baignoire, double vasque et espace buanderie. Stockage possible dans les combles.

Côté extérieur et pratique, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m², d'une place de stationnement privative devant la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 8 m² avec point d'eau et électricité, idéale pour du stockage supplémentaire.

Le tout sur une parcelle d'environ 240 m², à proximité immédiate des écoles Victor Hugo, Sacré-COEur / Saint-Paul et des transports. (Tram Faidherbe à 6 minutes à pied)

>> Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, avec garage et stationnement, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur.

Me suivre sur instagram : delphine. allard. immo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018509)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mouvaux
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 100m2 à Mouvaux
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    Maison 100m2 Mouvaux

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouvaux (59420).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.