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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mouvaux au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015549 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Marie Desurmont vous propose : MOUVAUX FAIDHERBE - EN EXCLUSIVITÉ - Secteur recherché - Maison 100 m² - 3 chambres - Jardin Sud-Ouest

Un emplacement privilégié et une belle qualité de vie !

Découvrez cette agréable maison située dans le secteur très recherché de Mouvaux Faidherbe, dans un environnement calme et familial.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied le tramway, les commerces ainsi que le centre-ville, offrant un quotidien particulièrement pratique.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison développe environ 100 m² habitables et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin exposé sud-ouest, verdoyant et facile à entretenir. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également de 3 belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Deux WC avec lave mains, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter le confort de cette maison.

DPE : C

Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale aussi bien pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Une maison pratique et agréable, dans un secteur recherché de Mouvaux. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro 829703339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mouvaux
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    298 000 €
    Maison 100m2 à Mouvaux
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    Maison 100m2 Mouvaux

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouvaux (59420).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.