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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037410 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Florence Gatrio vous propose : APPARTEMENT 5 PIÈCES avec TERRASSE, BALCON, CAVE et 2 PARKINGS

Bien situé à Rueil-Malmaison, quartier Bords de Seine, Proche du Golf, de la piscine et du groupe scolaire La Malmaison.
Cet appartement lumineux et calme au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'un gardien, constitue une belle opportunité de le personnaliser à vos goûts.

L'entrée dessert un séjour double traversant avec accès au balcon et à la grande terrasse, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée.
Le logement dispose de 3 chambres donnant toutes sur la terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant -- une distribution fonctionnelle qui convient bien à une vie en famille. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement.

Côté équipements, la résidence propose un ascenseur, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'une accessibilité PMR. L'appartement est complété de 2 parkings en sous-sol et d'une cave.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445.33€ par mois (soit 5344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018548)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 197
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5344 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 000 €
    Appartement 92m2 à Rueil-Malmaison
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    Appartement 92m2 Rueil-Malmaison

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 344 € par an, soit environ 445 € par mois, pour une copropriété de 197 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.