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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 9 pièces à Vandœuvre-lès-Nancy au prix de 370 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037495 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
242m2

Iad France - Adrien Martin vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / MAISON LUMINEUSE et SPACIEUSE / ESPACES DE RANGEMENT / MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ / RUE CALME

Cette maison familiale construite en 1971 comprend au rdc : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le salon et sur la terrasse, une salle à manger, 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et wc.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain avec wc chacune, un débarras, un espace cuisine secondaire / buanderie afin de profiter d'une belle et spacieuse véranda.

Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle et grande terrasse en moquette de marbre réalisée en 2023 mais également du terrain et de ses nombreux arbres fruitiers.

En sus, vous apprécierez le grand garage double (44 m²) avec point d'eau et du second garage (15 m²) avec des places de stationnement devant, ainsi que d'un wc et de l'espace chaufferie.

Pour votre confort : chaudière au fuel de 2005 - cheminée bois Richard Ledroff - volets thermiques motorisés - contrôle et traitement de la toiture réalisés en 2021

Proche des accès routiers, commerces et transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 351500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018597)

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* 351 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 733 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vandœuvre-lès-Nancy
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5570.00€ et 7580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 242m2 à Vandœuvre-lès-Nancy
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    Maison 242m2 Vandœuvre-lès-Nancy

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vandœuvre-lès-Nancy (54500).
    Cette maison offre une surface habitable de 242 m², sur un terrain de 733 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 351 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 570 € et 7 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.