Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Maison familiale rénovée de 4 chambres à Presles

Au calme à Presles, cette maison familiale d'environ 96 m² a été entièrement repensée en 2017. Elle n'est accolée que d'un seul côté, par le garage, et chaque maison conserve ses propres murs. Prête à vivre, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Au rez-de-chaussée, on entre dans une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec un salon et une cuisine ouverte équipée (plaque induction). C'est un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou recevoir ses amis. Un WC indépendant, le garage et la buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la partie nuit est bien séparée des pièces de vie. Un dégagement dessert quatre chambres avec parquet, dont une peut facilement servir de bureau pour le télétravail. On y trouve aussi une salle de bain refaite avec baignoire et un second WC indépendant.

La maison a été entretenue avec soin : chaudière gaz à condensation et radiateurs récents entretenus chaque année, isolation des murs refaite par l'intérieur, toiture traitée récemment avec le faîtage refait, double vitrage et volets bois.

Le tout est installé sur une parcelle de 287 m². À l'extérieur, un jardin avec terrasse et abri vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement devant celui-ci complètent ce bien. Vous disposez ainsi de deux places de stationnement et de tout le rangement nécessaire au quotidien.

La maison est située à quelques minutes à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris Nord sur la ligne H qui rejoignent la capitale en 35 minutes environ. Écoles et commerces de proximité complètent ce cadre de vie agréable, entre calme et accès rapide à Paris.

Pas de travaux à prévoir : posez vos meubles !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018702)