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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Presles au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916549
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Mallory Chavigny vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier dans la charmante commune de Presles, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer !

Située dans une cour commune à proximité des commodités, des écoles, de l'établissement Montessori et des transports. Cette maison sur deux étages se compose comme suit :
Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un wc.
Au 1 er niveau : Le palier dessert une buanderie, une chambre et une suite parentale.
Au 2 ème niveau : Une vaste salle de bain avec placards et wc ainsi qu'une belle chambre mansardée.

Une cave est également disponible, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement en retrait de la rue, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524695)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Presles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison de ville 79m2 à Presles
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    Maison de ville 79m2 Presles

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Presles (95590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.