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CSF propose cette villa de 5 pièces à Robion au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030466 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Robion - Villa de 2018 avec piscine et suite parentale au rez-de-chaussée

À Robion, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle construite en 2018, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 1 200 m².

La maison propose une belle pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine Escoffier, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central avec un plan de travail en granit noir. Le travertin gris et l'escalier en pierre de Capri apportent du caractère à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Un espace ouvert d'environ 11 m² permet d'aménager un bureau, un coin détente ou, selon vos besoins, une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée de 10 × 5 m avec plage, de terrasses, béton drainant autour de la piscine et d'un jardin arboré. Un local technique, un pool house non achevé et un boulodrome complètent le bien.

Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Menuiseries en aluminium à double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison aux prestations soignées, avec une suite parentale de plain-pied et de beaux espaces pour recevoir.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison à distance avant de venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Robion
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Villa 147m2 à Robion
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    Villa 147m2 Robion

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Robion (84440).
    Cette villa offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.