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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Forges-les-Eaux au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1038004 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Cécilia Trendel vous propose : FORGES-LES-EAUX - Maison 4 chambres avec vie de plain-pied et jardin de 1 092 m²
Une situation privilégiée au cOEur du Bois de l'Épinay !
Rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Forges-les-Eaux, au cOEur du Bois de l'Épinay, découvrez cette maison familiale de 1972 offrant une vie de plain-pied, quatre chambres et un jardin de 1 092 m².
À seulement quelques pas du Casino, de l'Avenue Verte et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Ce niveau dispose également d'une chambre de 12,74 m² avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant : une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont deux de plus de 16 m² et une bénéficiant d'un balcon. Un WC avec lavabo complète ce niveau.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière installée en mars 2021.
À l'extérieur, vous serez séduit par ce jardin de 1 092 m², offrant un environnement paisible.
On aime particulièrement :
Le secteur très recherché du Bois de l'Épinay
La vie de plain-pied
Les 4 chambres
Les beaux volumes à l'étage
Le salon-séjour exposé Sud-Ouest
Le sous-sol total
Le jardin de 1 092 m²
La proximité du Casino, de l'Avenue Verte et du centre-ville
La chaudière gaz récente de 2021
Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !
* Les pièces présentées meublées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018780)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1092 m2
Informations sur le lot
Localisation : Forges-les-Eaux
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2839.00€ et 3841.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 112m2 Forges-les-Eaux
vente
229 500 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Forges-les-Eaux (76440).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1092 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 839 € et 3 841 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.