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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Sceaux au prix de 750 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1038296 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Alice Osmandjian vous propose : SCEAUX - COEUR DE VILLE - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING & BOX
Dans un quartier très prisé, en plein cOEur de Sceaux, à proximité immédiate du jardin de la Ménagerie, des commerces et du RER B Sceaux, découvrez cet appartement familial traversant d'environ 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien.
Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée avec toilettes indépendantes et d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon filant exposé sud, avec une agréable vue verdoyante sur les jardins et les arbres de la copropriété.
La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
La partie nuit, au calme, comprend 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, dont une avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un box fermé, un véritable atout en plein cOEur de Sceaux.
Sectorisation : école du Centre, collège et lycée Lakanal.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510.67€ par mois (soit 6128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 729000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Osmandjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991845819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018874)
* 729 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 147
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6128 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 108m2 Sceaux
vente
750 000 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 729 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 960 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 128 € par an, soit environ 511 € par mois, pour une copropriété de 147 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.