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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Granville au prix de 316 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039820 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Coup de cOEur Maison de charme au cOEur du quartier Saint-Paul - Granville

Située au cOEur du quartier Saint-Paul à Granville, cette agréable maison de ville séduit par son charme, son caractère et sa belle luminosité.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie granvillaise, avec les commerces, la gare et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale.

Le premier étage accueille une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux pièces en enfilade sont actuellement aménagées en chambre et bureau. Cet espace offre plusieurs possibilités et peut notamment être organisé en deux chambres, selon les besoins et les projets de chacun.

Une cave vient compléter l'ensemble.

La maison a bénéficié de travaux d'amélioration au cours des deux dernières années, notamment en matière d'isolation, ainsi que de l'installation d'une VMC.

Une maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché de Granville, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Granville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    316 500 €
    Maison de ville 76m2 à Granville
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    Maison de ville 76m2 Granville

    vente
    316 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Granville (50400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 316 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.