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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Grenoble au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228246 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
38000 GRENOBLE – PLACE VERDUN - 3 CHAMBRES - 112 M² - 3 BALCONS - GARAGE - ASCENSEUR SÉCURISÉ
Efficity vous propose cet appartement de 112,04 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble.
Rénové en 2023, il offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. L'appartement se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec des espaces bien répartis et confortables au quotidien.
Vous profiterez également de 3 balcons, qui apportent une vraie ouverture sur l'extérieur et permettent d'apprécier une vue agréable sur la Bastille et les montagnes environnantes.
La copropriété est bien entretenue et particulièrement sécurisée, avec plusieurs accès par digicode, y compris au niveau de l'ascenseur.
L'emplacement est un véritable atout : les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tandis que les lignes de tram et de bus passent à seulement quelques mètres de l'immeuble, facilitant les déplacements au quotidien.
Un garage fermé de 16 m², d'une valeur de 40 000 €, est inclus dans le prix affiché. Il est toutefois possible d'acquérir l'appartement sans le garage, auquel cas son prix sera déduit du prix de vente.
La copropriété « La Renaissance » se compose de 71 lots au total, dont 26 lots principaux et 45 lots annexes (caves, garages et stationnements).
Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : rénovation récente, trois chambres, plusieurs extérieurs, luminosité, vue dégagée, ascenseur, sécurité et proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Cristina ESTEVES : 06 89 89 64 99
Léane DURAND : 07 82 67 38 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 71
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 112m2 Grenoble
vente
460 000 €*
Publiée le 06/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38000).
Cet appartement offre une surface habitable de 112 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 € par an, soit environ 320 € par mois, pour une copropriété de 71 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.