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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grenoble au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228728 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

T2 – Grande loggia – Ascenseur – Cave – Parking copropriété – Grenoble

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces situé au sein de la résidence Lesdiguières, cours de la Libération à Grenoble.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une surface de 65,25 m² loi Carrez, comprenant une belle loggia de 11,06 m².

Des espaces bien définis

L'entrée dessert un séjour de près de 19 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas.

La cuisine indépendante de 10,68 m² offre un véritable espace dédié à la préparation des repas, séparé de la pièce de vie.

Un espace nuit fonctionnel

L'appartement dispose d'une chambre de 10,86 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une grande loggia pour profiter d'un espace supplémentaire

Avec ses 11,06 m², la loggia constitue un véritable atout et offre un espace agréable et lumineux, véritable prolongement de l'appartement.

Des prestations pratiques

L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Une cave complète le bien et la résidence dispose également d'un parking privé réservé à la copropriété.

La présence d'un gardien au sein de la résidence apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Informations

Prix de vente : 129 000 €
Taxe foncière : 1 834 € par an.

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Pauline Marin – 06 37 49 95 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 676
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2573 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Appartement 65m2 à Grenoble
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    Appartement 65m2 Grenoble

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 573 € par an, soit environ 214 € par mois, pour une copropriété de 676 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.