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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Grenoble au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025735 · Mis à jour le 02/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - BALCON

3 rue docteur calmette - 38000 Grenoble

Quartier mutualiste où il fait bon vivre avec toutes les commodités, la proximité des grands axes et de l'hypercentre. 10 minutes à pied de championnet, 15 minutes de la gare, arrêt de tram C à deux pas.

Adapté à toutes typologies d'acquéreurs (famille, couple ou ! investisseur)

Appartement T4 de Grenoble de 67 m² habitables au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Traversant nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Possibilité d'ouvrir une chambre sur séjour pour agrandir la pièce de vie.

Rangements indépendants dans chaque chambre, parquet bois dans toutes les pièces de vie.

Cuisine, séparée, est complétée par un cellier pouvant servir de petite buanderie.

Chauffage électrique.

Ballon d'eau chaude, double vitrage et radiateur récents.

Une cave complète ce bien en apportant un espace de stockage supplémentaire.

Garage à vélo.

Privilégiez les appels téléphoniques pour tous renseignements

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995410)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1056 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 68m2 à Grenoble
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    Appartement 68m2 Grenoble

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 640 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 056 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.