Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose ce chalet de 6 pièces à Cuzieu au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228570 · Mis à jour le 06/10/2026
Chalet
6 pièce(s)
2 chambre(s)
146m2

01300 - CUZIEU – MAISON BOIS MASSIF TYPE CHALET DE 146 M2 – PLAIN-PIED –
7 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSES - PISCINE – DEPENDANCES –TERRAIN CLOS 1100 M2 EN SITUATION DOMINANTE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison bois massif de 7 pièces situé à Cuzieu, alliant confort et tranquillité, proche de BELLEY, du Lac du Bourget à 1 heure de Genève et de Lyon, à 8 min. des gares de Virieu le grand et 15 min de Culoz.

Cette CHALEUREUSE maison plain-pied de 146 m2, construite sur mesure en 2006 par un artisan spécialisé dans la construction de chalets en madriers bois massif, murs extérieurs doubles parois de madrier et isolation.

Prestations de qualité et matériaux durables et renouvelables.

Le COIN JOUR vous offre un espace de vie type CATHEDRALE lumineux de 77 m2, avec entrée, salle à manger, séjour, coin cuisine ainsi qu'un cellier-buanderie indépendant de 14 M2

Un magnifique poêle en faïence, en plus du chauffage au sol et de la climatisation vous garantit confort de vie et économie en toute saison.

Le COIN NUIT est séparé de la partie jour par un couloir. Vous y trouverez deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau privative. Il y a un WC indépendant ainsi qu'un GRAND DRESSING dans cette zone dédiée au sommeil.

Une grande MEZZANINE de près de 40 m2 apporte de la place supplémentaire pour organiser du couchage en complément ou un bureau, une salle de jeux, de détente … selon vos besoins

L'aménagement extérieur a été particulièrement soigné, vous aurez plaisir à recevoir famille et amis sur la BELLE TERRASSE ABRITEE de 35 m2. Au gré du soleil ou des moments de la journée, profitez de deux espaces détente aménagés dans le parc.
Cette maison dispose également d'une grande dépendance avec deux stationnements couverts, un atelier ainsi que cinq places de stationnement pour garer vos véhicules en toute tranquillité dans la propriété.

Le terrain, 1100 M2, est arboré, végétalisé, clos avec un accès voiture gravillonné,
et un portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Zeyssolff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°402974174.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1130 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cuzieu
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 000 €
    Chalet 146m2 à Cuzieu
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Chalet 146m2 Cuzieu

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cuzieu (01300).
    Ce chalet offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1130 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.