Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : ? MAISON AVEC DÉPENDANCES - 9 909 m² DE TERRAIN - HUISSEAU-SUR-COSSON

Un cadre de campagne, de l'espace et de nombreuses possibilités de projets...

À Huisseau-sur-Cosson, aux portes de Chambord, venez découvrir cette propriété implantée sur une parcelle de 9 90O m² entièrement close, dont environ 2 500 m² sont constructibles.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre un ensemble composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, laissant libre cours à différents projets : résidence principale, activité, stockage, artisanat ou projet familial.

? La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda
Une cuisine
Un salon-séjour avec insert bois
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un cellier

À l'étage :

Deux chambres
Un WC avec lavabo
Un accès au grenier

La maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques complétés par l'insert bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

? Les dépendances offrent un véritable potentiel :

Une petite dépendance avec véranda et pièce de 17 m² avec cheminée
Deux granges de 75 m² et 17 m²
Une ancienne écurie avec préau
Un hangar de 77 m²
Un forage

L'ensemble est entièrement clos et accessible par un portail motorisé.

? Les atouts :

Terrain de près d'1 hectare
Environ 2 500 m² constructibles
Nombreuses dépendances
Exposition plein sud
Environnement calme et verdoyant
Forage
Proximité immédiate de Chambord

? Un emplacement privilégié :
Commerces et écoles à environ 5 minutes, Vineuil et Bracieux à environ 15 minutes, accès à l'autoroute à environ 20 minutes et péage de Saint-Arnoult à environ 1h20.

? Une propriété qui offre un potentiel rare, aussi bien par la superficie de son terrain que par ses nombreuses dépendances et sa partie constructible. Un bien qui pourra séduire les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel ou professionnel.

? Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014495)