- 2
- 1
- 64
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 399 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1021141 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE - VUE SUR VILAINE - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - LUMINEUX
Découvrez à Cesson-Sévigné cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 4 pièces de 90 m² environ offre un cadre de vie agréable, à rafraîchir selon vos goûts.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un balcon orienté plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 13 m², toutes deux calmes et bien orientées. Un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent la distribution.
La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et l'appartement d'une porte blindée pour une sécurité renforcée.
Adresse : Cesson Parc - Cours de Vilaine à Cesson-Sévigné
Année de construction : 1990
État : à rafraichir
Orientation : Sud-Est
DPE : C
Chauffage : électrique
Balcon : Oui
Ascenseur : Oui
Cave : Non
Garage fermé : Oui
Accessibilité PMR : Oui
Commerces : centre commercial Beausoleil à 5 mn à pied
Ecole maternelle Beausoleil : à 3 mn à pied
Arrêt de bus C6 Sports et Nature : à 2 mn à pied
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement parfaitement situé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.2€ par mois (soit 1814.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014755)
* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 209
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1814 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Cesson-Sévigné
vente
399 000 €*
Publiée le 06/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cesson-Sévigné (35510).
Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 385 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 814 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 209 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.