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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bressuire au prix de 157 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038180 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Charly Mena Castillo vous propose : BRESSUIRE - MAISON - T6 102 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison à Bressuire séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général.
Développée sur 102 m² habitables, elle propose une distribution sur 2 niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres.
La pièce de vie profite pleinement de l'ensoleillement grâce à l'orientation sud-est, garantissant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et au bois.
Le raccordement est au tout-à-l'égout et la maison est implantée sur un terrain de 735 m², offrant un espace extérieur appréciable.
La maison dispose de 2 garages.
A l'extérieur un beau jardin, un puits et un abri de jardin.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Mena Castillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 106856990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 735 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bressuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 200 €
    Maison 102m2 à Bressuire
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    Maison 102m2 Bressuire

    vente
    157 200 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bressuire (79300).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 735 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 157 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 790 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.