Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bressuire au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062825 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : BRESSUIRE - MAISON - T6 127 m² - JARDIN - DÉPENDANCE GARAGE STOCKAGE

Cette maison située à Bressuire offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à rénover selon leurs goûts et leur style de vie. Avec ses 127 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son exposition sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, 3 chambres offrent de belles surfaces, accompagnées d'un bureau bien orienté pour le travail à domicile, une salle de bain et un WC.

DEUX PROJETS SONT POSSIBLES :

- Résidence principale : 1ère acquisition, très peu de travaux pour une remise aux goûts du jour. Cette maison peut convenir à un couple avec ou sans enfants grâce aux 3 chambres. Le bien dispose également d'une dépendance communicante avec la maison d'une centaine de mètres carrés, idéale pour un artisan ou toute autre personne ayant un besoin de stockage important.

- Investissement locatif : cette maison était précédemment louée depuis 20 ans, sans discontinuer. Un loyer estimé de 700€ qui permet de couvrir les échéances d'emprunts.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.
Une pompe à chaleur installée il y a seulement 3 ans permet de maitriser les consommations et réduire les factures d'énergies.

Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157530)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bressuire
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    126 000 €
    Maison 127m2 à Bressuire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 127m2 Bressuire

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bressuire (79300).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.