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2 jours

CSF propose cette maison de 9 pièces à Toulouse au prix de 858 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039407 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
283m2

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse - Purpan | Maison de 283 m² sur parcelle de 4 000 m² - Fort potentiel professionnel ou familial
Un bien aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités.
Dans le secteur recherché de Purpan à Toulouse, découvrez cette propriété de 283 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une vaste parcelle d'environ 4 000 m².
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec notamment un séjour de 83 m², véritable cOEur de la maison. L'ensemble dispose de 7 chambres et d'un patio, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété peut parfaitement retrouver sa vocation de grande maison familiale, mais son véritable atout réside dans son potentiel professionnel. Sa superficie, son organisation et les nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle en font une adresse particulièrement adaptée à l'installation de professions libérales ou tertiaires : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurances, expertise comptable, bureaux, centre de formation ou bien lieu de réception.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces en fonction de votre projet.
Les + : 283 m² - séjour de 83 m² - 7 chambres - sous-sol total - patio - parcelle de 4 000 m² - stationnements - double potentiel habitation / professionnel - secteur Purpan à 3 mns des accès rocade et 8 mns de l'aéroport de Blagnac
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réaliser votre futur projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014791)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 283 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4093 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9840.00€ et 13340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    858 000 €
    Maison 283m2 à Toulouse
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    Maison 283m2 Toulouse

    vente
    858 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31300).
    Cette maison offre une surface habitable de 283 m², sur un terrain de 4093 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 858 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 64 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 840 € et 13 340 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.