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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Denis au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228579 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Présentation de cet appartement
APPARTEMENT - SAINT DENIS - 33 m²

EFFICITY vous présente cet appartement de 33 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien à Saint-Denis (93200), à proximité de l'Université de Saint-Denis, des commerces, du Tramway T1 et des lignes de bus.

En bon état général, ce bien offre un agencement optimisé et des espaces complémentaires particulièrement appréciés.

L'appartement se compose de :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec douche,
- Un WC séparé,
- Un balcon de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours,
- Une mezzanine de 14 m² offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin nuit ou du rangement.

Caractéristiques techniques :

- DPE E
- Mode de chauffage / Eau chaude : Chauffage et eau chaude individuels électriques,
- Bon rendement et forte demande locative dans le secteur.

Vidéo du bien disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Saadia BOUTHANOUT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°106542012.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Appartement 33m2 à Saint-Denis
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    Appartement 33m2 Saint-Denis

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (93200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.