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CSF propose cette maison de 3 pièces à Yerville au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037700 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
109m2

Iad France - François Lecomte vous propose : YERVILLE HYPER CENTRE - MAISON - T3 109 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Coup de cOEur assuré pour cette maison neuve de 2025, idéalement implantée en HYPERCENTRE DE YERVILLE, proche de toutes commodités ! PLAIN-PIED, d'une surface de 109 mètres carrés sur un terrain de 460 mètres carrés.

Elle se compose d'un grand salon séjour de plus de 47 mètres carrés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Côté nuit, une chambre parentale d'un peu plus de 22 mètres carrés avec son dressing et sa salle d'eau privative, douche et vasque, ainsi qu'une seconde chambre d'un peu plus de 10 mètres carrés. Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La maison profite de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en tuiles de terre cuite noire, assainissement tout-à-l'égout et VMC. Un garage de plus de 22 mètres carrés complète le bien, ainsi que des COMBLES AMÉNAGEABLES de 78 mètres carrés offrant un fort potentiel d'extension jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
La pharmacie est accessible à 400 m et le Super U à 900 m, pour un quotidien pratique et bien desservi.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve et découvrir par vous-même la qualité de ses finitions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011725)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yerville
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 000 €
    Maison 109m2 à Yerville
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    Maison 109m2 Yerville

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yerville (76760).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.