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CSF propose cette maison de 4 pièces à Yerville au prix de 279 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912644 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Sarah Dry vous propose : Opportunité Exceptionnelle !
Vous êtes à la recherche d'authenticité, d'un bien atypique ? J'ai ce qu'il vous faut
Laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière datant de 1744, nichée au cOEur d'un petit village à seulement quelques minutes de Yerville, (bourg tous commerces) vous offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Celle-ci est dotée d'un terrain d'environ 6000 m², boisé d'arbres fruitiers, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées, où vous pourrez organiser des repas conviviaux entre proches. Une large entrée par le portail vous assurera une facilité de stationnement appréciable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison atypique.
Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une cuisine, une chambre, salle de bain, wc
A l'étage, un palier, une chambre et un coin bureau,
Par l'escalier de meunier, vous accéderez à une charmante petite chambre, équipée de douche et wc, idéale pour recevoir en toute quiétude.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, dont huisseries, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour devenir votre lieu de vie idéal pour votre famille. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La chaume coté nord a été changée en 2023 ainsi que le faitage. coté sud un nettoyage est prévu sous peu
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété authentique à seulement quelques minutes de toutes commodités et 25 minutes des plages de notre belle Normandie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite afin de vous laisser charmer par le potentiel de cette charmante maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Dry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790760151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 267 000 €. (gedeon_6727_33202418)
* 267 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yerville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Yerville
vente
279 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yerville (76760).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 6000 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 267 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.