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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-André-les-Vergers au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917449 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Toky Avigni vous propose : SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON - T5- 110 m² - GARAGE - BON ÉTAT-215.000 EUROS

Cette maison traditionnelle de Saint-André-les-Vergers offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 337 m².

Construite avant 1948 et entretenue avec soin, elle développe une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger et d'une cuisine indépendante.
À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc.

Au sous sol, une grande salle de bain et une pièce qui pourrait servir de chambre a été aménagé.
Le bien bénéficie également d'un balcon, d'un jardin et d'un garage, constituant un ensemble extérieur complet et pratique.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel.
Le + : Proche de toutes les commodités : clinique Montier La celle, carrefour, écoles, Bus, Darty etc.
DPE : D et GES : D
Taxe foncière : 1469 euros

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-les-Vergers
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Saint-André-les-Vergers
    En vente
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    Maison traditionnelle 110m2 Saint-André-les-Vergers

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-les-Vergers (10120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 337 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.