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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Voulême au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039047 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2

Iad France - Albino Machado vous propose : ? Maison de plain-pied en parfait état de 99 m² - Sous-sol de 179 m² & Terrain de 7 380 m²
Voulême (86) : Posez vos valises dans cette maison de village construite en 1972, entièrement de plain-pied et en très bon état général. Sans aucun travail à prévoir, elle offre des prestations techniques modernes et un potentiel unique grâce à ses dépendances.
L'espace de vie (Plain-pied) :
o Une entrée distribuant un séjour lumineux et un salon communicant pour un espace de vie très convivial.
o Une grande cuisine séparée et fonctionnelle.
o Un couloir menant à l'espace nuit : 2 chambres (dont une grande chambre parentale de près de 15 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Le point fort unique :
o Un sous-sol complet de plus de 179 m² comprenant un garage. Un volume exceptionnel idéal pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour du stockage de grande envergure.
Les extérieurs et équipements :
o Un vaste terrain aéré de 7 380 m² offrant une tranquillité absolue et de multiples possibilités d'aménagement.
o Confort moderne : Chauffage économique par Pompe à chaleur et climatisation réversible, fibre optique installée, assainissement par fosse septique.
Un bien rare sur le marché alliant confort immédiat et espaces de stockage hors normes.
? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7380 m2
Informations sur le lot
Localisation : Voulême
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison de village 99m2 à Voulême
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    Maison de village 99m2 Voulême

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voulême (86400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 7380 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.