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CSF propose cette maison de 3 pièces à Voulême au prix de 131 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036892 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison récente de plain-pied - Terrain 1 500 m² environ

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, situé dans un environnement calme sur la commune de Voulême.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage attenant, répondant parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un couple ou d'un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² environ laissant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants.

Les atouts de cette maison :

? Construction de 2022
? Plain-pied
? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
? Garage attenant
? Terrain de 1 500 m² environ
? Faibles consommations énergétiques
? Environnement calme

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32870522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1515 m2
Informations sur le lot
Localisation : Voulême
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    131 000 €
    Maison 67m2 à Voulême
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    Maison 67m2 Voulême

    vente
    131 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voulême (86400).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 1515 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 131 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.