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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Mehun-sur-Yèvre au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038495 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 93 m² élevée sur sous-sol - cave - parking - jardin -

Découvrez à Mehun-sur-Yèvre cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1986, qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 1 517 m².

La maison se compose de :
- Entrée avec placard
- Salon / Séjour avec cheminée insert fermé
- Cuisine récente semi fermée équipée et aménagée
- Chambre de 13 m² + dressing de 7 m² (ancienne chambre)
- Chambre de 10 m² + placard intégré
- Salle de bain avec baignoire
- Toilette séparée

Au sous-sol :
- Garage de 50 m²
- Cellier de 25 m²
- Cave de 17 m²

Les plus :
- Volets roulants solaires
- Huisseries PVC double vitrage
- Chaudière à gaz à condensation
- Fibre

Le jardin clos vous offre un espace extérieur sans vis-à-vis appréciable fleuri et arboré, permettant l'accueil de plusieurs véhicules.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son potentiel.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011795)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1517 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mehun-sur-Yèvre
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison de village 93m2 à Mehun-sur-Yèvre
    En vente
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    Maison de village 93m2 Mehun-sur-Yèvre

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mehun-sur-Yèvre (18500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 1517 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.