Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mehun-sur-Yèvre au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027741 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Philippe Jay vous propose :

Coup de cOEur à Mehun-sur-Yèvre -- Maison moderne ~78 m² prête à vivre (18500)

À deux pas de Bourges, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 78 m² sur parcelle de 171 m² n'attend que vous.
Rénovée avec soin, elle se distingue par des prestations soignées et une absence totale de travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité

Entrée avec rangement intégré
Salon séjour baigné de lumière
Cuisine équipée aménager (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés) avec coin repas
WC indépendant

Étage : confort et intimité

3 chambres, dont 2 avec dressing sur mesure
Salle de bains contemporaine (douche à l'italienne, miroir LED) éclairée par un puits de lumière
Second WC

Extérieurs pensés pour le zéro entretien

Cour close et sécurisée
Terrasse carrelée effet bois sous pergola
Aménagements paysagers sans contrainte (gazon synthétique, gravier décoratif, parement pierre)
Dépendance de rangement
2 places de stationnement privatives
Volets roulants électriques

DPE C -- charges énergétiques maîtrisées : 1 300 à 1 600 € / an

Meubles ? Possibilité d'achat meublé en complément du prix.

Mehun-sur-Yèvre ?
Ville à taille humaine au riche passé historique (Château de Charles VII), Mehun combine tous les atouts du quotidien :

? Gare SNCF à proximité : Bourges et Vierzon en 10 min, Paris en direct
? A71 / A85 à 12 km -- Bourges centre en 20 min
? Écoles, collège Irène Joliot-Curie, ramassage scolaire pour les lycées
? Commerces de proximité et grandes enseignes (Carrefour Market, Intermarché, Lidl)
? Pôle de santé complet
? Cadre naturel exceptionnel : Canal de Berry, bords de l'Yèvre, piscine, médiathèque

Une maison sans surprise, où il ne reste qu'à poser vos valises.
Contactez moi pour une visite : Philippe Jay iad immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864476)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mehun-sur-Yèvre
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1164.00€ et 1576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    158 000 €
    Maison de ville 78m2 à Mehun-sur-Yèvre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 78m2 Mehun-sur-Yèvre

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mehun-sur-Yèvre (18500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 171 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 164 € et 1 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.