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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-André-lez-Lille au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1037604 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
Iad France - Sebastien Krause vous propose : Saint-André-lez-Lille - EXCLUSIVITE - Appartement familial de 98 m² au cOEur d'un parc arboré de plus de 6 000 m²
La nature en ville, l'espace en plus et toutes les commodités à proximité !
Dans une résidence sécurisée nichée au cOEur d'un magnifique parc privé de plus de 6 000 m², entièrement arboré, découvrez cet appartement de 98 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable environnement de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation urbaine privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès facile vers Lambersart et La Madeleine.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée.
L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, permettant également d'envisager une configuration de trois chambres avec un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs : home cinéma, salle de sport, salle de jeux... À chacun d'imaginer son espace selon ses envies et son mode de vie.
Une lingerie vient compléter l'agencement et apporte un véritable confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un très bon état technique et d'une décoration soignée, permettant une installation dans les lieux sans travaux majeurs à prévoir.
Côté annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage privatif fermé ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Un appartement familial aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des grands pôles de la métropole lilloise.
? Contactez-nous pour découvrir ce bien et son environnement privilégié lors d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-lez-Lille
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3936 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 98m2 Saint-André-lez-Lille
vente
299 000 €*
Publiée le 05/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-André-lez-Lille (59350).
Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 936 € par an, soit environ 328 € par mois, pour une copropriété de 124 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.