Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Orsay au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019600 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : ORSAY - MAISON - T4 + véranda et chambre supplémentaire - 123 m² - GARAGE - TRAVERSANT ET LUMINEUX
BON PLAN POUR RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEMENT

Dans un cadre de vie agréable à Orsay, cette maison de caractère datant d'avant 1948 séduit par sa luminosité et son espace sous véranda. Déployée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 81,62 m² et une surface au sol de 143.71 m², sur un terrain de 426 m², avec des expositions nord, sud et est qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée.

L'intérieur s'articule autour de 5 pièces principales. Le salon, bien orienté, traversant et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les espaces de vie du rez-de-chaussée. L'étage réserve 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les 3 WC indépendants répartis dans chaque étage de la maison apportent un confort appréciable au quotidien.

La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. La cave vient améliorer les possibilités de stockage. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012198)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    449 000 €
    Maison 123m2 à Orsay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 123m2 Orsay

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orsay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 426 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.