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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gesvres au prix de 225 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028326 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de campagne pleine de charme, située dans un petit hameau sur la commune de Gesvres, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d'Alençon.

Cette maison offre un agréable esprit campagne et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.

Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été avec un joli plafond voûté, une cave et une chaufferie.

La propriété dispose également d'un grand garage et d'une grande dépendance mitoyenne à la maison, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une terrasse au calme et d'un portail électrique.

La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une cheminée avec insert.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012295)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2097 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gesvres
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5720.00€ et 7820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 750 €
    Maison 167m2 à Gesvres
    En vente
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    Maison 167m2 Gesvres

    vente
    225 750 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gesvres (53370).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 2097 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 931 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 720 € et 7 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.