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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Parentis-en-Born au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039056 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Investissement locatif securisé - Appartement 4 pièces de 67 m² - Locataire en place - Proche centre-ville.

Opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé à Parentis-en-Born.

Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, vendu loué avec une locataire en place de profil retraité garantissant une stabilité de revenus immédiate et sans vacance locative.

L'intérieur de 67 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d 'un charmant jardinet privatif.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Investissement idéal pour se constituer ou valoriser un patrimoine immobilier.

Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée vendu occupé.
Surface habitable : 67 m².
Nombre de chambres : 3.
Extérieur : Jardinet privatif.
Annexes : Cellier et 1 place de parking.
Statut d'occupation : Loué (locataire en place - profil retraité).
Montant du loyer actuel : 600 par mois.

La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Parentis-en-Born
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 95
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Appartement 67m2 à Parentis-en-Born
    En vente
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    Appartement 67m2 Parentis-en-Born

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parentis-en-Born (40160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 100 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 95 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.