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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Parentis-en-Born au prix de 114 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925913
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Iad France - Sophie Mignon vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-À-TERRE AU BORD DU LAC - LIBRE DE GESTION !
Face au lac de Parentis-Biscarrosse, découvrez cet agréable appartement entièrement meublé et équipé, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de tourisme 3 étoiles offrant des prestations de qualité : piscines chauffées, sauna, restaurant et espaces de loisirs.
Son principal atout ? Aucun contrat de gestion imposé. Vous profitez d'une totale liberté d'utilisation : occupez-le quand vous le souhaitez ou développez votre activité de location saisonnière selon vos envies.
Idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, il se trouve à seulement 20 minutes des plages océanes, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le lac, le centre-ville et les espaces naturels environnants.
L'appartement dispose d'un vaste balcon de 13 m², de deux chambres avec rangements, d'une place de parking privative et bénéficie de charges incluant l'eau, l'électricité ainsi que les services de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié, emplacement recherché et potentiel de revenus locatifs.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.67€ par mois (soit 5924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353283)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Parentis-en-Born
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 377
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5924 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Parentis-en-Born
vente
114 900 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Parentis-en-Born (40160).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 114 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 924 € par an, soit environ 494 € par mois, pour une copropriété de 377 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.