Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Havre au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017014 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Grégory Leizour vous propose : LE HAVRE - SANVIC | Maison 4 chambres avec terrain et garage, à rénover entièrement : gros potentiel

Avis aux acquéreurs qui ont un projet de rénovation. Cette maison familiale doit être reprise entièrement. En contrepartie, elle offre ce qui se fait rare : une exposition plein sud, un terrain, un garage et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine attenante, buanderie, WC, une chambre et une véranda.

1er étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.

2e étage : une 4e chambre et 2 greniers aménageables, une vraie réserve de surface pour créer une suite parentale, un bureau

Chauffage au gaz naturel.

Soyons transparents : les travaux sont importants et concernent l'ensemble de la maison (sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, isolation). Il faut prévoir le budget à intégrer dès le départ.

Pourquoi ce bien mérite votre visite : c'est l'occasion d'acheter à Sanvic, un quartier recherché, et de construire la maison qui vous ressemble. Vous choisissez l'agencement, les matériaux et les finitions selon vos goûts. Un acheteur bricoleur, un investisseur ou une famille prête à se lancer pourra en tirer une belle plus-value.

N'hésitez pas à venir visiter et à faire une proposition : toutes les offres seront étudiées et transmises au propriétaire.

Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012371)

Partager

* 179 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    189 000 €
    Maison 95m2 à Le Havre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2 Le Havre

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 179 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 450 € et 4 690 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.