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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Meursac au prix de 139 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228717 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

17120 - MEURSAC - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 108 M² - MAISON A FINIR DE RENOVER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de campagne de 108 m² à finir de rénover.

Elle se compose de la façon suivante:
RDC
- Une cuisine de 18,55 m² à créer, disposant d'une porte fenêtre.
- Une salle à manger/ salon de 17 m² pouvant faire un ensemble avec la cuisine, disposant de l'escalier d'accès a l'étage et une porte fenêtre.
- Un salon de 20,4 m² avec cheminée insert à restaurer ou supprimer . Possibilité de création d' une chambre avec salle d'eau et WC sur cette espace, si le fait de réunir les deux autres pièces peuvent convenir pour l'espace de vie.
ETAGE
- Un couloir de distribution de 10 m² dans lequel si situe le ballon d'eau chaude.
- Une première chambre de 16,5 m² , avec un WC indépendant. ( Possibilité création salle d'eau)
- Une seconde chambre de 10,7 m².
- Une troisième chambre de 9,2 m².
- Une salle d'eau non terminée de 3,7 m² avec douche fonctionnelle.

CARACTERISTQUES:

- Menuiseries bois double vitrage et volets bois.
- Ballon d'eau chaude 200 litres
- Belle escalier en bois menant à l'étage
- Bien raccordé à la fibre
- Terrain de 5189 m² non clôturé majoritairement agricole.
- Sol RDC entièrement refait à neuf ( carrelage)
- Salle d'eau étage refaite à 80 %

TRAVAUX A PREVOIR :

- Mise aux normes assainissement individuel
- Système de chauffage
- Création cuisine
- Finition salle d 'eau
- Finition murs et plafonds intérieur.

A NOTER: - La propriété dispose d'un droit de passage accordé au voisin sur une partie du terrain ( fonds servant). L'accès et l'usage de la maison restent parfaitement indépendants.
- Configuration idéale pour parcours accompagné MaPrimeRénov', jusqu'à 80% d'aides de l'état ( isolation, menuiseries, système de chauffage….)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite, en contactant Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse ogeoffroy@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5189 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Meursac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 750 €
    Maison de village 108m2 à Meursac
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    Maison de village 108m2 Meursac

    vente
    139 750 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meursac (17120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 5189 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 481 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.