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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 358 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228723 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

PARIS 17e – PROXIMITÉ RUE DE LA JONQUIÈRE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ DE 32 M² – TRAVERSANT – COUP DE CŒUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cet appartement 2 pièces de 31,80 m² loi carrez, situé dans le quartier dynamique des ÉPINETTES, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble fin XIXème.

Entièrement rénové et traversant, le bien se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et emplacement lave-linge).
Un bar en chêne et une élégante cloison coulissante de style industriel permettent de séparer la cuisine du séjour.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire.

RÉNOVÉ // TRAVERSANT // CALME // PLAN OPTTIMISÉ

À proximité des transports : métro lignes 13 et 14, RER C et tramway.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Savanah Drach

06 83 18 97 75

sdrach@efficity.com

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Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants dans le 17ème pour renforcer notre équipe.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 345 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1897
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1018 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    358 800 €
    Appartement 32m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 32m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    358 800 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 358 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 910 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 345 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 018 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1897.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.