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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014854 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Henri Carducci vous propose : Au sein d'une copropriété verdoyante, fleurie et particulièrement bien entretenue du quartier des Épinettes, découvrez cet appartement de deux pièces de 40,12 m² BAIGNÉ DE LUMIÉRE exposé SUD, situé au premier étage avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée SUD, une cuisine, une chambre de 10,64 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sa hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui confère une agréable sensation d'espace.

DPE E
Double vitrage

Cette copropriété sécurisée avec gardien offre un environnement soigné et dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien.

L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux transports : métro lignes 13 et 14, RER C et tramway T3b.

Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818344)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1908
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 139
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1348 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    331
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    373 000 €
    Appartement 40m2 à Paris 17eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 40m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    373 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 440 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 348 € par an, soit environ 112 € par mois, pour une copropriété de 139 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1908.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.