Iad France - Romain Calibre vous propose : Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et intimité.

Nichée au bout d'une impasse et accessible par un chemin privatif, cette maison provençale se dévoile dans un environnement particulièrement préservé, à l'abri des regards et sans voisin visible depuis la propriété.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et complanté de 6 835 m², elle offre cette sensation devenue rare d'être véritablement chez soi, entouré de nature.

D'environ 104 m² habitables et principalement de plain-pied, la maison possède une atmosphère chaleureuse et authentique.

Elle propose actuellement une vaste cuisine, un agréable salon d'environ 28 m² avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La configuration intérieure offre également un beau potentiel de réaménagement : sous réserve de vérification technique, l'ouverture de certaines cloisons permettrait d'imaginer une pièce de vie plus vaste, plus ouverte et plus lumineuse, adaptée aux modes de vie actuels.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux suites, ainsi que d'une chambre mansardée avec lavabo.

À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et permettent de choisir, au fil des heures, entre soleil et fraîcheur.

L'un des véritables atouts de cette propriété est une pièce dédiée qui se prête parfaitement à la création d'un atelier d'artiste. Peinture, sculpture, photographie, artisanat ou simplement espace de travail : un lieu inspirant où créer en toute tranquillité, au cOEur de la nature.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes avec garage, véranda, chaufferie et abri de jardin, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

La maison nécessitera une modernisation, mais son environnement, son intimité et son potentiel d'aménagement offrent une très belle base pour créer un intérieur à son image.

Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie singulier : un refuge pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006586)