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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Paul-en-Forêt au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000708 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 4 pièces 105 m² - 3 chambres - terrain 2 307 m² - Saint-Paul-en-Forêt

À Saint-Paul-en-Forêt, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2 307 m².

La maison offre une distribution particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménage, un salon de 31 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m², composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs terrasses sous trois expositions différentes. Un point non négligeable en période de grosses chaleurs.

Un garage de 18 m², deux places de stationnement et un atelier de 12 m² complètent cette propriété.

Une maison familiale au calme, dans un environnement arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2307 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Forêt
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2213.00€ et 2995.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    435 000 €
    Maison 105m2 à Saint-Paul-en-Forêt
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    Maison 105m2 Saint-Paul-en-Forêt

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Forêt (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 2307 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 213 € et 2 995 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.